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Maison à vendre 4 pièces - 73,47 m2 GRASSE - 06

Ref : 21166

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.47 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

QUARTIER SAINT JACQUES! Découvrez cette villa mitoyenne sur 3 niveaux, au calme, sans vis à vis et lumineuse.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et 1 chambre, au 1er étage un WC, une cuisine ouverte sur le séjour, au 2éme étage 2 chambres et une salle de bains.

Des combles ainsi qu'un terrain attenant viennent compléter le bien.

Idéal famille.
A proximité à pied des commerces et écoles.
Proche des axes routiers.
Coup de cœur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Surface terrain : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre 1 (17,3 m2)
    • débarras (1,4 m2)
    • Escaliers (3,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,7 m2)
    • Escaliers (4,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Combles (25,5 m2)

Équipements

Les plus

colline de grasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage, placards
  • Cellier
  • Climatisation
  • Combles
  • Cuisine américaine équipée
  • Doubles vitrages
  • Jardin
  • Terrasse couverte
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 671 €

À proximité

  • Collège
  • Ecole maternelle et primaire
  • Proche accès pénétrante Grasse-Cannes
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016,0 € et 1374,0 € pour 2021

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