Maison à vendre 10 pièces - 261,77 m2 MOUGINS - 06
1 645 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Fort potentiel pour cette villa divisée en 3 appartements, idéalement située au calme et bénéficiant d'une belle exposition dans un environnement privilégié au sein d'une Résidence sécurisée.
Parfaite pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, cette propriété offre de beaux volumes lumineux et de nombreuses possibilités après quelques rafraîchissements.
Vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec piscine et pool house, d'une vaste plateforme de stationnement, ainsi que d'un très grand garage avec espace buanderie et d'un second garage indépendant.
Sécurisée par portail, proche des commodités et des axes principaux, cette propriété rare sur le secteur représente une véritable opportunité à saisir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 349,2 m2
- Surface habitable : 261,8 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (18,2 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Salle de bain 1 (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Salle de bains / WC (3,4 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (8,1 m2)
- Séjour/Cuisine (34,8 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle de bain 2 (1,7 m2)
- Chambre 4 (9,3 m2)
- Salle de bain 3 (5,9 m2)
- Dressing (8,6 m2)
- Chambre 5 (10,1 m2)
- combles aménagés (13,5 m2)
- Séjour/Cuisine (38,9 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Salle de bains / WC (3,7 m2)
- Chambre 6 (8,7 m2)
- Chambre 7 (12,2 m2)
- Salle de bains / WC (2,8 m2)
- garage (55,2 m2)
- pièce divers (32,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 8 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique central fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
- Abri voitures
- Climatisation
- Cabanon de jardin
- Cour interieure
- Doubles vitrages
- Dressing
- Espaces verts
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Vue dégagée
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement des appartements
- Taxe foncière : 3600 €
À proximité
- accès pénétrante Grasse-Cannes
- Autoroute
- Ecoles
- Commerces
- sophia Antipolis
- transports
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4207,0 € et 5691,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).