CENTURY 21 Moulin de Brun
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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 GRASSE - 06

Ref : 21210

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Grasse Sud, accès direct à la pénétrante en moins de 2 minutes reliant Grasse à Cannes , notre agence vous propose en exclusivité, cette magnifique villa de charme au calme avec piscine.
D'une superficie habitable de 150m2, la villa de type 6 pièces est rénovée avec gout, et ses extérieurs permettent de profiter agréablement d'une terrasse couverte équipée de brumisateurs et de sa piscine idéalement exposée.
Une chambre de maitre avec sa salle de bains et son dressing vous accueille au premier niveau, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douche.
A l'étage inférieur, un dégagement mène à 3 chambres et une salle de bains/douche complète, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en 4eme chambre.
Fort potentiel pour créer deux appartements distincts, les entrées sont indépendantes.
Entièrement équipé de doubles vitrages et relié en tout à l'égout, ce bien est idéal pour une famille car proche de toutes les commodités.
Très fonctionnel avec de nombreux rangements, de celliers et de rangements extérieurs. ( abris vélos, local motos), il est possible de stationner aisément 4 véhicules.
A visiter pour un vrai coup de cœur!

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Vue globale

  • Surface totale : 318,9 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (37,9 m2)
    • Salle de douche (5,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • débarras (7,1 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • Salle de bain (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • garage (17,2 m2)
    • pièce divers (12,1 m2)
    • Terrasse (110 m2)
    • cabanon (8,1 m2)
    • cabanon (8,6 m2)
    • cabanon (6,3 m2)
    • Salle de douche (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

verdure

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe a chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Abris de jardin
  • Cave a vin
  • Cellier
  • Terrasse couverte
  • Climatisation
  • Espaces verts
  • Pool-house
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/10/2023

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