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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,42 m2 GRASSE - 06

Ref : 21385

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.42 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Grasse au calme et idéalement placé au Sud de la ville , nous vous proposons à la vente ce joli 2 pièces en état neuf.

Situé dans une résidence récente de 2022 totalement sécurisée, cet appartement dispose d'un bel espace habitable.
Le salon avec sa cuisine américaine équipée s'ouvrent sur une agréable terrasse sur laquelle vous profiterez d'une une vue imprenable verdure et collines.
Les placards nombreux rendent le bien parfaitement fonctionnel.
Un stationnement privé en sous sol pouvant être fermé complète cette offre.
Accès facile à la pénétrante en quelques minutes à peine!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (17,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Terrasse (10,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée collines

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Doubles vitrages
  • Box
  • Portail automatique
  • Espaces verts
  • Terrasse couverte
  • Cuisine américaine équipée
  • Nombreux rangements
  • Vue dégagée
  • Volets electriques

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240,0 € et 360,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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