Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,20 m2 GRASSE - 06
Ref : 21530
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SPECIAL INVESTISSEMENT! COUP DE COEUR
Grasse Avenue Ste Lorette, à quelques minutes du centre-ville de GRASSE, notre agence vous présente ce joli 2 pièces traversant à rafraichir.
Situé au 4eme et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'un salon, une cuisine séparée, une salle de douche et une chambre.
L'atout de ce bien, c'est sa jolie véranda situé à l'arrière coté Est qui offre une vue magnifique mer et sur la ville!
Un grand grenier de 24m2 complète cette offre.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole ce qui rend les charges de copropriété très faibles ( assurance immeuble).
Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble.
En revanche, prévoir une rénovation de l'appartement pour le rendre optimal !
Grasse Avenue Ste Lorette, à quelques minutes du centre-ville de GRASSE, notre agence vous présente ce joli 2 pièces traversant à rafraichir.
Situé au 4eme et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'un salon, une cuisine séparée, une salle de douche et une chambre.
L'atout de ce bien, c'est sa jolie véranda situé à l'arrière coté Est qui offre une vue magnifique mer et sur la ville!
Un grand grenier de 24m2 complète cette offre.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole ce qui rend les charges de copropriété très faibles ( assurance immeuble).
Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble.
En revanche, prévoir une rénovation de l'appartement pour le rendre optimal !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 38,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,0 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée ville et mer
Général
- Rue
- Surface cave : 24 m2
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Doubles vitrages
- Véranda
- Climatisation
- Cuisine indépendante
- Vue dégagée
- Grenier
À savoir
- Taxe foncière : 655 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 75,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
