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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,62 m2 GRASSE - 06

Ref : 21531

690 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.62 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de GRASSE, une ville riche en histoire et en culture. Ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, est parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 37m², il offre un espace de vie accueillant et lumineux grâce à son double vitrage. La chambre de 10.11m² promet des nuits sereines et la salle d'eau de 2.66m² est optimisée pour votre confort.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, et d'une piscine pour vous rafraîchir. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage privé vient compléter ce bien, garantissant la sécurité de votre véhicule.

Idéalement situé, l'appartement est à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Grasse, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Résidence

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine
  • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 février 2024
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 476,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,20 €
    • Etablissement état des lieux : 109,86 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

À proximité

  • Bus + gare SNCF
  • Commerces
  • Ecoles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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