Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,88 m2 GRASSE - 06
Ref : 21571
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GRASSE secteur Font Laugière au pied du centre ville tout en étant au calme notre agence vous propose ce vaste appartement de type 4 pièces en rez de chaussée dans un petit immeuble composé de deux appartements.
L'appartement unique sur le palier se compose ainsi:
- Grand F3 avec vaste entrée, coin bureau, 2 chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de douche wc et buanderie.
-Un studio indépendant complet attenant ( avec salon-kitchenette-salle de douche complète) pouvant être loué,
le tout présentant une superficie habitable LC de 107,88 m2.
De nombreux rangements rendent l'appartement fonctionnel et idéal pour une famille.
Belle vue verdure sans vis à vis depuis chacune des pièces.
Doubles vitrages dans tout l'appartement + panneaux photovoltaïques ( économie de 1000e / an)
Possibilité de bénéficier de deux places de stationnements privés ( parking Laroque, accès direct à 85 €/ mois )
Les deux appartements peuvent être réunis pour former un F4.
Diagnostic Assainissement conforme
L'appartement unique sur le palier se compose ainsi:
- Grand F3 avec vaste entrée, coin bureau, 2 chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de douche wc et buanderie.
-Un studio indépendant complet attenant ( avec salon-kitchenette-salle de douche complète) pouvant être loué,
le tout présentant une superficie habitable LC de 107,88 m2.
De nombreux rangements rendent l'appartement fonctionnel et idéal pour une famille.
Belle vue verdure sans vis à vis depuis chacune des pièces.
Doubles vitrages dans tout l'appartement + panneaux photovoltaïques ( économie de 1000e / an)
Possibilité de bénéficier de deux places de stationnements privés ( parking Laroque, accès direct à 85 €/ mois )
Les deux appartements peuvent être réunis pour former un F4.
Diagnostic Assainissement conforme
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,6 m2
- Surface habitable : 107,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre 4 (10,4 m2)
- Entrée (19,7 m2)
- Séjour / Cuisine (34,7 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
verdure
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Doubles vitrages
- Cuisine américaine équipée
- Vue dégagée
À savoir
- Charges / mois : 25 €
- Taxe foncière : 1318 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 270,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1352,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
