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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,44 m2 GRASSE - 06

Ref : 21617

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.44 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Exclusivité
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Description

Grasse Sud Quartier St Claude positionnement idéal proche des accès principaux à la pénétrante et écoles, nous vous proposons dans une résidence sécurisée, ce 3 pièces joliment décoré en étage et en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Doté de nombreux placards qui le rendent fonctionnel, le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec hotte-plaques-four-lave-vaisselle et frigidaire.
Deux chambres avec placard mural dont une avec accès à la terrasse,
Salle de douche avec machine à laver et wc séparé.
Le tout équipé d'une climatisation réversible.
La terrasse permet de profiter de l'extérieur et son coté traversant permet au logement d'être aéré en permanence.
Deux stationnement privés viennent compléter cette offre.
Un jardinet collectif est accessible dans la résidence.
Ce bien est clé en mains!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (25,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Baies vitrées à galandage
  • Terrasse couverte
  • Climatisation
  • Cuisine américaine équipée
  • Interphone
  • Parking
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Portail éléctrique
  • Store électrique

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 10 ans
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1134kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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