CENTURY 21 Moulin de Brun
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Appartement F4 à louer 4 pièces - 67,85 m2 GRASSE - 06

Ref : 21667

1 299 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 67.85 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

EXCLUSIVITE--GRASSE ST JACQUES-
Dans une résidence recherchée et bien entretenue avec espaces verts et au calme, notre agence vous présente cet agréable F4 traversant au 3eme étage ( sans ascenseur).

Disposant de nombreux rangements, l'appartement dispose de doubles vitrages, d'un grand balcon offrant une jolie vue verdure, et un second balcon coté Ouest.
Avec une double exposition, il offre une belle luminosité.
Une cave complète cette offre.
Chauffage inclus dans les charges.
Le parking est collectif avec une possibilité de louer un parking privé.

Une réelle opportunité pour être proche des écoles et des commerces du quartier de St Jacques!
A noter l'accès à la pénétrante à 5 minutes de la copropriété!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • balcon (9,2 m2)
    • balcon (2,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Doubles vitrages
  • Espaces verts
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1194 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 septembre 2026
  • Charges de copropriété : 105 €
  • Honoraires charge locataire : 882,05 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 678,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 203,55 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1194 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13930kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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