CENTURY 21 Moulin de Brun
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Appartement F3 Bis à louer 4 pièces - 77,41 m2 GRASSE - 06

Ref : 21691

1 053 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 bis à louer - 4 pièces - 77.41 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Votre agence CENTURY 21 MOULIN DE BRUN vous propose en exclusivité à Grasse, au sein d'un ancien moulin plein de caractère, ce bel appartement F3 bis traversant et atypique, qui saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant deux belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort.
L'appartement dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos envies.
Vous serez particulièrement séduit par son grand séjour de charme agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine américaine semi-équipée, créant un bel espace de vie propice aux moments de partage.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une belle terrasse de 23 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Disponible à partir de début Novembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle de bains / WC (4,8 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Escaliers (1,3 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 968 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 85 €
  • Honoraires charge locataire : 1006,33 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 774,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 232,23 € TTC
  • Dépôt de garantie : 968 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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