CENTURY 21 Moulin de Brun
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,63 m2 GRASSE - 06

Ref : 21711

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
550 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.63 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

GRASSE EST Au calme absolu, votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique 3 pièces, en excellent état, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la verdure et la mer, sans aucun vis-à-vis.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour prolongé par une terrasse.
L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée en 2026, dans des tonalités modernes et élégantes.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Un appartement parfaitement entretenu, fonctionnel et prêt à accueillir votre nouvelle histoire !

Une visite s'impose Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • loggia (3,4 m2)
    • Terrasse (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée MER et jardins

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cuisine américaine équipée
  • Dressing
  • Doubles vitrages
  • Espaces verts
  • Parking
  • Terrasse

À savoir

  • Charges de copropriété : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14430kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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