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Maison à vendre 3 pièces - 69,09 m² GRASSE - 06

Ref : 20443

420 000 €

Honoraires charge vendeur

529 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 3 pièces - 69.09 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun

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Description

EXCLUSIVITE! Située dans le secteur très recherché du Plan de Grasse, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation pour créer votre cocon sur mesure.

Les atouts :

- Maison de plain-pied à rénover

- Environnement calme et résidentiel

- Terrain agréable et bien exposé

- Garage attenant

Proche écoles, commerces, transports et toutes commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.

Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Grasse centre, accès facile à Sophia-Antipolis, Mougins, Cannes
Possibilité de surélever la maison d'un étage sous réserve de l'acception d'un PC.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au fort potentiel !

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Vue globale

Surface totale : 86,5 m²
Surface habitable : 69,1 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- chaufferie (2,4 m²)
- garage (15,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Central fuel
Façade : Crépi
Plain pied, poutres
Atelier
Cuisine indépendante
Espaces verts
Garage
Jardin
Parking
Terrasse couverte
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 443 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Ecole
Commerces

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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