CENTURY 21 Moulin de Brun
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maison à vendre 4 pièces - 79 m2 GRASSE - 06

Ref : 20886

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible ville de Grasse, un havre de paix offrant confort et commodité. Avec ses 3 chambres accueillantes, cette résidence est idéale pour une famille cherchant à s'installer sans prévoir de travaux. Profitez d'un espace de vie lumineux, complété par un système de chauffage individuel électrique et l'air conditionné pour un confort optimal tout au long de l'année.

Située à seulement quelques pas des commodités essentielles, cette maison est entourée de commerces tels que Biocoop et le Centre commercial E. Leclerc, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École de Musique de Grasse, le Lycée professionnel industriel Léon Chiris et le Lycée professionnel Francis de Croisset à quelques minutes seulement.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 40 à Le Canal, rendant la gare de Grasse accessible en une douzaine de minutes à pied.

Cette maison à 525000€ est une invitation à profiter de la vie à Grasse, avec ses nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, ainsi que des espaces verts et forêts pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de douche (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cabanon de jardin
  • Climatisation réversible
  • Cheminée avec insert
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 451,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695,0 € et 941,0 € pour 2021

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