CENTURY 21 Moulin de Brun
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appartement à vendre 2 pièces - 43,13 m2 GRASSE - 06

Ref : 20971

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.13 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

EXCLUSIVITE- Grasse secteur Sud proche des 4 chemins et donc de l'entrée de la pénétrante, notre agence vous propose ce beau 2 pièces avec deux terrasses.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et portail automatique l'appartement en étage élevé présente un beau volume habitable.
La cuisine est ouverte, le salon dispose d'un grand dressing mural bien pratique pour des rangements.
La salle de bains a été rénovée et l'appartement repeint.
Deux terrasses exposées Sud - Ouest permettent de profiter de extérieur, avec une jolie vue verdure.
Stores et toiles électriques.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent cette offre.
Idéal pour un placement locatif ou un première acquisition.
La résidence a été ravalée il y a peu!
Pas de gros travaux en prévision

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 70

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

verdure

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Garage
  • Jardin
  • Interphone
  • Portail automatique
  • Ascenseur
  • Terrasse couverte
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : ravalement des façades
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2023

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