Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,84 m2 GRASSE - 06
Ref : 21025
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
--SPECIAL PLACEMENT LOCATIF-
-URGENT cause familiale-
Notre agence vous propose ce bien situé à GRASSE résidence Les Marronniers.
Traversant ,lumineux et au calme, ce F4 se situe au 4ème étage et offre 3 chambres , 2 balcons avec une vue dégagée sans aucun vis à vis!
Ce bien est vendu loué avec de charmants locataires en place sans aucun incident depuis 2010.
Profitez d'un chauffage collectif et d'une isolation en double vitrage dans tout l'appartement
Une cave complète ce bien, et un grand parking collectif sécurisé et réservé à la copropriété.
Espaces verts agréables pour les ballades.
Proche du centre de St Jacques et des commerces de proximité.
Une opportunité à saisir pour réaliser un placement locatif sûr!
Le loyer hors charge est 706 € auquel s'ajoute une provision sur charges de 213 € soit un total CC de 919 €/ mois.
Rentabilité et stabilité intéressante. - 6,80%
-URGENT cause familiale-
Notre agence vous propose ce bien situé à GRASSE résidence Les Marronniers.
Traversant ,lumineux et au calme, ce F4 se situe au 4ème étage et offre 3 chambres , 2 balcons avec une vue dégagée sans aucun vis à vis!
Ce bien est vendu loué avec de charmants locataires en place sans aucun incident depuis 2010.
Profitez d'un chauffage collectif et d'une isolation en double vitrage dans tout l'appartement
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Proche du centre de St Jacques et des commerces de proximité.
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Le loyer hors charge est 706 € auquel s'ajoute une provision sur charges de 213 € soit un total CC de 919 €/ mois.
Rentabilité et stabilité intéressante. - 6,80%
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,4 m2)
- balcon (2,8 m2)
- balcon (2,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée MER et verdure
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Balcon
- Interphone
- Doubles vitrages
- Portail éléctrique
- Parking collectif
- Vue dégagée
À savoir
- Travaux récents : ravalement de façade déjà faite fini en été 2020
- Charges / mois : 245 €
- Taxe foncière : 1030 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 185
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2023
