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appartement à louer 2 pièces - 43,70 m2 GRASSE - 06

Ref : 21065

620 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.7 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.7 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.7 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.7 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.7 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.7 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
Exclusivité

Description

Niché au cœur de Grasse, ce lumineux appartement de 2 pièces situé au 2ème étage est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Avec une surface généreuse de 44m², il offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement comprend un séjour/cuisine spacieux de 26.42m², parfait pour vos moments de détente et de partage, ainsi qu'une chambre accueillante de 12.33m² promettant des nuits paisibles. La salle d'eau de 3.77m² est conçue pour optimiser l'espace. De plus, la présence d'un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire, invitant la lumière et l'air frais à pénétrer dans votre espace de vie.

Entièrement meublé et équipé d'un système de chauffage individuel électrique ainsi que de l'air conditionné. La cave offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Situé à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus "11 Novembre", vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. La gare de Grasse est également à proximité, à seulement 800 mètres.

Vivre à Grasse signifie aussi profiter de la proximité de commerces, écoles, et espaces verts, avec le Monoprix à une minute à pied et le Jardin de la Princesse Pauline.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (26,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • balcon (2,2 m2)
    • Cave (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée GRASSE et mer

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Cave
  • Climatisation
  • Doubles vitrages
  • Douche
  • Hotte
  • Réfrigérateur
  • Vue dégagée

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 29 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 568,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437 €
    • Etablissement état des lieux : 131,10 €
  • Dépôt de garantie : 1240 €

À proximité

  • Commerces
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  • Ecoles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1070,0 € pour 2021

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