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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 GRASSE - 06

Ref : 21127

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Exclusivité
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Description

MAS PROVENCAL en pierres rénové avec beaucoup de goût au CALME ABSOLU.
Vous serez séduit dès votre arrivée par cette belle bâtisse en pierre qui se compose d'une entrée donnant sur un espace de vie spacieux où l'on retrouve une grande cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse.
Sur le même niveau, un couloir desservant 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
A l'étage on retrouve un dégagement pouvant faire office de bureau, une chambre avec toilette et une magnifique suite parentale avec une vue dégagée.
Au sous-sol, un double garage, une cave et le local technique vous offrent un beau volume de rangement et stockage.
Le terrain de 1362 m2 dispose d'une piscine, d'une dépendance et d'une cuisine d'été.
Produit atypique qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 362 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Salle à manger (24,3 m2)
    • salon (22,0 m2)
    • couloir (6,9 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • cabinet de toilette (2,2 m2)
    • Chambre parentale (13,6 m2)
    • Salle de bains / WC (3,6 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Buanderie (20,8 m2)
    • garage (29,6 m2)
    • Cave (30,8 m2)
    • Terrasse (25,7 m2)
    • Dépendance (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel mixte
  • Eau chaude : Central fuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2177 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15545kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 21/02/2024

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