CENTURY 21 Moulin de Brun
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48 m2 GRASSE - 06

Ref : 21128

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
494 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Century 21 vous présente un produit idéal pour investissement dans la vieille ville.
Il se compose d'un F2 vendu loué (560€/mois) de 32 m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC.
De l'autre côté de la coursive, une studette de 15 m2 avec kitchenette, canapé lit, salle d'eau et WC. Parfait pour du AirBnB.
Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate (entre 6 et 9%)
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Séjour / Cuisine (17,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Studio (15 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 475 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 650,0 € pour 2021

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