Appartement F3/4 à vendre 4 pièces - 64,21 m2 GRASSE - 06
Ref : 21560
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GRASSE SUD secteur 4 Chemins, dans une jolie résidence datant de 2008 bien entretenue, notre agence vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe F3/4 traversant équipé de doubles vitrages entièrement climatisé avec stores électriques dans toutes les pièces.
Le bien dispose de deux vastes terrasses permettant de profiter au calme de l'extérieur coté OUEST avec belle vue verdure au calme absolu et coté EST, les deux chambres dotées de rangements muraux bénéficient également d'une belle terrasse.
Le salon lumineux se complète par une cuisine équipée ouverte.
Un bureau a été aménagé par des cloisons mobiles qui peuvent être retirées pour redonner de l'espace au salon.
Le tout en bon état général ( cumulus récent).
Cette offre se complète par un stationnement privé, sécurisé par la copropriété et du stationnement visiteurs.
Possibilité acquérir un garage fermé
20 000 €.
Idéalement placé secteur des 4 chemins pour rejoindre en quelques minutes la pénétrante .
La résidence a été récemment ravalée en 2021.
Parfaitement localisé pour atteindre l'entrée de la pénétrante en moins de 5 minutes!
Le bien dispose de deux vastes terrasses permettant de profiter au calme de l'extérieur coté OUEST avec belle vue verdure au calme absolu et coté EST, les deux chambres dotées de rangements muraux bénéficient également d'une belle terrasse.
Le salon lumineux se complète par une cuisine équipée ouverte.
Un bureau a été aménagé par des cloisons mobiles qui peuvent être retirées pour redonner de l'espace au salon.
Le tout en bon état général ( cumulus récent).
Cette offre se complète par un stationnement privé, sécurisé par la copropriété et du stationnement visiteurs.
Possibilité acquérir un garage fermé
20 000 €.
Idéalement placé secteur des 4 chemins pour rejoindre en quelques minutes la pénétrante .
La résidence a été récemment ravalée en 2021.
Parfaitement localisé pour atteindre l'entrée de la pénétrante en moins de 5 minutes!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,4 m2
- Surface habitable : 64,2 m2
- Type d'appartement : F3/4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour / Cuisine (29,7 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Doubles vitrages
- Garage
- Cuisine américaine équipée
- Nombreux rangements
- Store électrique
- Portail automatique
- Vue dégagée
À savoir
- Travaux récents : ravalement
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1266 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1697,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
