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maison à vendre 4 pièces - 101,41 m2 GRASSE - 06

Ref : 20491

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.41 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIF Hauteurs de Grasse, dans un écrin de verdure, nous vous proposons cette magnifique villa au calme absolu d'une superficie habitable de 101 m2.
Edifiée sur un terrain de 1800m2 environ , complanté d'oliviers centenaires, la villa équipée de doubles vitrages, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, mer et verdure. Elle se compose d'un vaste salon -salle à manger, d'une cuisine ouverte , deux chambres, un bureau et deux points d'eau, une buanderie et des rangements et d'un SPA.
Une belle terrasse idéalement exposée permet de profiter de la vue et du jardin.
Superbement agencée et en excellent état, cette villa très lumineuse offre un cadre unique.
Accès piéton à la villa uniquement, stationnement dans la rue.
A découvrir sans tarder !
Prévoir un gros coup de cœur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Imprenable mer

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Doubles vitrages
  • Cuisine américaine équipée
  • Jardin
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 837 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
284
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/05/2022

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