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maison à vendre 10 pièces - 256,79 m2 GRASSE - 06

Ref : 20504

1 732 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 256.79 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Century 21 Moulin de Brun vous propose, au cœur d'un quartier très recherché, cette charmante bastide des années 40 au calme avec vue dégagée sur le jardin et les collines. Elle se divise en 3 appartements :
A l'étage un 4 pièces avec 3 chambres, un salon, une salle de bains, WC, une cuisine séparée et une grande terrasse.
Un 3 pièces avec cuisine séparée, un salon, WC indépendant, une salle de bains, 2 chambres, une terrasse et un balcon.
En rez de jardin, un 2 pièces comprenant un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien vous trouverez un terrain d'environ 6700m2 piscinable, 2 caves, un grand débarras et un garage. A proximité des écoles et commerces. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Possibilité de diviser le terrain pour faire 2 lots et construire une seconde maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 558,8 m2
  • Surface habitable : 256,8 m2
  • Surface terrain : 6 738 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Chambre 1 (19,3 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (15,9 m2)
    • terrasse 2 (20,9 m2)
    • balcon (2,0 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (30,2 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de douche (2,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Combles (6,9 m2)
    • comble (9,5 m2)
    • comble (11,4 m2)
    • comble (4,3 m2)
    • comble (24,5 m2)
    • comble (19,6 m2)
    • garage (27,6 m2)
    • garage (18,7 m2)
    • garage (23,0 m2)
    • Cave (22,6 m2)
    • Cave 2 (41,5 m2)
    • chaufferie (17,7 m2)
    • Placard (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, placards
  • Atelier
  • Balcon
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2376 €

À proximité

  • Ecole maternelle et primaire
  • Collège
  • Commerces
  • accès pénétrante Grasse-Cannes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
363
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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