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appartement à vendre 3 pièces - 84 m2 GRASSE - 06

Ref : 20578

340 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Century 21 vous présente ce grand 3/4 pièces, au calme, dans une petite copropriété sans charge.
Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois et dispose d'un bel extérieur , d'un stationnement privatif et d'une cave.
Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse extérieur exposée Ouest, un WC indépendant, 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est équipé de double vitrage, de la climatisation et la cuisine a été récemment rénovée.
Possibilité de transformer en 4 pièces.
Bien rare sur le marché, à visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Type d'appartement : F3/4
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Doubles vitrages
  • Cuisine d'été
  • Interphone
  • Jardinet
  • Terrasse couverte

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
144
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

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