CENTURY 21 Moulin de Brun
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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 GRASSE - 06

Ref : 20669

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Century 21 Moulin de Brun vous propose ces 2 villas partageant aujourd'hui le même terrain de 2000 m2, possibilité de diviser.
La première villa, de plain pieds, d'environ 66 m2 construite en 1961. Elle se compose d'une entrée, un séjour, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC, une cuisine, un espace buanderie et un accès direct au garage.
Elle dispose d'une terrasse ombragée avec un coin barbecue.
La seconde villa, construite en 1981, d'environ 104m2 se compose en rdc, d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur un beau séjour avec terrasse couverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC
A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et tropézienne.
Possibilité de créer un deuxième accès et une piscine.
Produit unique sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • garage (21,9 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Placard (6,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Terrasse (6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel élect. + cheminée mixte
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri voitures
  • Garage
  • Doubles vitrages
  • Climatisation réversible
  • Portail éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2022

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