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appartement à vendre 4 pièces - 122 m2 GRASSE - 06

Ref : 20672

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Century 21 Moulin de Brun vous présente ce magnifique 4 pièces de 122 m2 avec une belle et grande terrasse d'angle proposant une très jolie vue dégagée et une véranda.
Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ces beaux volumes, notamment la pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte.
Initialement prévue pour accueillir 3 chambres et un bureau, il se compose aujourd'hui de 2 belles chambres avec placards et salle d'eau, ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse.
Il vous sera possible de réaménager une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien est vendu avec 2 caves communicantes et un grand garage en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (48,9 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre parentale (16,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Véranda (15,5 m2)
    • Terrasse (47,1 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Doubles vitrages
  • Espaces verts
  • Piscine
  • Vue dégagée
  • Volets roulants
  • Véranda

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/05/2022

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