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appartement à vendre 3 pièces - 58 m2 GRASSE - 06

Ref : 20933

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195300€
Appartement à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
Appartement à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Moulin De Brun
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Description

Découvrez votre futur appartement à GRASSE, ville de parfums et d'histoire, proposé à 210 000€. Ce bien de 58m², nécessitant un rafraîchissement, se situe dans un immeuble avec ascenseur et inclut 2 chambres, une salle d'eau, un garage et une cave. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent votre confort.

Idéalement situé, l'appartement est à quelques pas du Jardin de la Princesse Pauline et entouré de forêts pour les amoureux de la nature. Les commodités ne manquent pas avec Monoprix, Aldi et Biocoop à proximité, ainsi que de nombreuses écoles pour les familles.

Côté transports, bénéficiez d'un accès facile avec la ligne de bus 5,7,8,9 à 300m et la Gare de Grasse à seulement 1300m, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid douillet dans un cadre privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3/4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Salle à manger (9,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de douche (2,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Terrasse (11,1 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée ville et mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Doubles vitrages
  • Ascenseur
  • Cave
  • Garage fermé
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32940kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2021

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